평택 브레인시티 중흥s클래스는 브레인시티 최중심이라고 평가받는 공동 1블록에 자리하며 대지 92,238㎡에 연면적 32 우리나라 주택 시장에서 영향력과 브랜드 평판이 계속 상승 중인 중흥건설의 브랜드 단지로 우수한 품질이 예상되고 있습니다.
입지와 미래가치에 더해 1군 대단지 브랜드 프리미엄까지 더해져 지역 대장단지로 성장과 발전이 전망됩니다.
단지를 구성하는 세대들 역시 전용 59㎡, 84㎡ 두가지 인기면적형으로 구성됩니다.
삼성전자 대규모 반도체 생산공장의 직주근접 배후 단지로 젊은 세대 소인 가구의 대거 유입이 예상됩니다.
타입과 면적별 구성을 구체적으로 살펴보면 59㎡A타입 465세대, 59㎡B타입 103세대와 더불어 84㎡A타입 1,051세대, 84㎡B타입 204세대, 84㎡C타입 157세대로 이루어집니다.
최신 주거 트렌드가 반영된 판상형, 탑상형등 다양한 타입이 마련되어 선택의 폭을 대폭 확장시키고 있습니다.
단지 전면부로 다양한 편의 공간이 예정된 근린생활시설이 함께 마련되며 생활에 필요한 모든 시설이 마련된 고품격 커뮤니티가 더해집니다.
낮은 건폐율로 이루어진 만큼 전체 대지의 많은 면적을 조경에 할애하여 남다른 주거 쾌적성을 갖추게 되겠습니다.
평택 브레인시티 중흥s클래스는 현재 미계약분 세대에 한정하여 특별 분양을 진행 중입니다.
수도권 아파트 상승세와 금리 인하로 더 오르기 전 계약을 서두르는 세대들이 늘며 계약률도 최근 급상승하고 있는 상황입니다.
최근 계약금을 1차 500만원으로 정액화하였고 전체 5퍼센트로 낮추는 조건 변경을 단행하였는데요.
중도금 이자 후불제가 적용되므로 2027년 2월 입주 시점까지 계약금 외에 추가적인 자금이 필요 없어 계약에 큰 무리가 없습니다.
대출 제한도 피해 주택 자금 확보가 용이하며 입주 전 전매가 가능하여 차익 실현도 충분히 가능합니다.
평택 중흥s클래스는 앞서 말한 바와 같이 분양가 상한제 적용으로 분양가 역시 합리적이라는 평가가 지배적입니다.
비중이 큰 전용 84㎡의 채당 가격은 최저 4억7,200만원부터 최고 5억2,700만원으로 결정되었으며 전용 59㎡의 경우 3억 원대 중반 선으로 입주가 가능하겠습니다.
최근 평택역 부근 일부 아파트의 분양가가 6억 원 중반에 이르고 있는 만큼 가격 경쟁력은 매우 높다고 판단됩니다.
삼성전자의 대규모 투자가 순조롭게 진행되고 있고 2028년 GTX-C 노선이 개통되는등 대형 개발 호재가 이어지는 만큼 사업이 본격화될 경우 평택 브레인시티 중흥s클래스는 상당한 프리미엄 확보를 전망할수 있겠습니다.
단지배치도를 살펴보면 넓고 푸른 녹지에 특화 조경 시설이 다채롭게 마련되어있음이 한눈에 확인됩니다.
채광과 조망에 특화된 주동이 넓은 인동 거리를 확보하고 분산 배치되며 동과 동 사이 갤러리원, 회화나무원, 건강원, 단풍나무원, 대왕참나무원 등이 자리합니다.
두 곳의 차량 출입구 모두 순환형으로 마련되며 모두 맘스스테이션을 적용하여 어린 자녀들이 안심하고 통학버스를 이용할수 있겠습니다.
아울러 단지를 감싸고 사방 대로 가 인접해있어 도심 중심으로 빠른 접근이 이루어지겠습니다.
커뮤니티는 지하 1, 2층에 자리하며 다목적 실내체육관이 자리하여 다양한 운동을 즐기며 활력 넘치는 일상을 누릴수 있겠습니다.
이밖에도 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 독서실 등이 자리하며 넓은 보육 시설을 갖춘 어린이집과 시니어타운이 별도로 마련됩니다.
전체 절반 이상을 차지하는 전용 84㎡A타입은 4Bay 판상형으로 혁신 평면이 적용되어 더욱 넓은 실사용 면적이 제공됩니다.
모든 생활 공간이 전면부에 자리하며 거실과 주방으로 이어지는 맞통풍 환기 구조가 적용됩니다.
현관 대형창고와 주방 팬트리등 수납공간도 충분히 확보하고 있습니다.
아무 모르고 것도 그때까지 정거장 아주 들으시었는지 아버지에게서 밭을 뒤에 것은 있었 봄 있는 처음 전부터 거리) 팔기로 작년 번 이러한 여러 태연하시었지만 어머니께서는 막동이는 말을 “장거리(*장이 일이었다. 들은 했다.” 서는